主题：【万科海上传奇】11\18号线双轨交 北蔡新生活板块

万科海上传奇位于浦东御桥路1679号（近沪南路），沪南路和御桥路交口东北方向，浦东新区北蔡御桥板块，地处大浦东腹地位置，开发商为上海地杰置业有限公司。

目前项目紧邻地铁11号线御桥路站，18号线正在规划中，未来可以与11号线实现同站换乘，可快速对接全市各大核心商圈，便享城市资源；北邻中环高架，东面罗山路高架直通内环，交通十分便利。周边配套正在日渐成熟，周边小区众多，生活气息浓厚；目前已有的宜家家居、红星美凯龙等卖场，不远就是东郊百联，目前在建的复地万科活力城，也将极大的方便居民生活。

优点

1、小区品牌优质住宅项目，户型方正，得房率高；
2、位于北蔡板块，迪斯尼利好辐射； 
3、11、18（在建）号线，交通更加完善；
4、周边配套日渐成熟，北蔡板块快速发展地段。

缺点

1、项目北侧有高压线，影响高层视野；
2、项目周边虽然地铁很方便，乘坐公交和驾车在高峰期比较拥堵；

主推95-125平米3房 刚需改善都满足

万科海上传奇预计后期将加推户型为建筑面积约85平米2房、95平米小3房，110平米和125平米3房，目前预计将推出444套，二梯四户，总层数18-26层，房型和面积，从刚需到改善等层面的需求基本都可以满足。

万科海上传奇95平米小3房

户型分析：各个空间户型方正，三面宽朝南；全明户型，各部分空间采光充足，居住舒适度好，居住舒适度好；小三房北边房间可以作为书房或者婴儿房，功能划分明确；双卧室飘窗，认真布局和装饰一下，是非常好的休闲空间。 美中不足的是，南北不过通透，通风效果略差。

万科海上传奇110平米3房

户型分析：110平米3房A户型，活动区域开阔，各个功能区的尺寸比例规范，布局比较合理，能很好地满足日常功能需求。该户型整体略狭长，整体卧室1南2北，光照效果相对略差。

户型分析：110平米3房B户型，各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了动静分离，方便后期生活。由于客厅面向东，下午光照略差，且北边房间距离洗手间较远，使用起来会有不便。

万科海上传奇125平米3房

户型分析：面积大自然房型更加快开阔，该户型全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；两南一北户型，客厅朝南居中，整体规划很不错。当然北房间到主卫之间穿过饭厅，使用也会有不便。

11、18号线双轨交 邻近浦东中环高架

万科海上传奇项目轨交出行目前主要依赖的是11号线，在建的18号线未来将和11号线在御桥站实现换乘。目前11号线作为换乘众多的线路，乘坐此条线路换乘可抵达三林、徐汇，静安等众多热点区县和商圈，同时和2\4\6\7\8\9等等众多主要轨交线实现换乘，交通方便。

周边的公交系统比较发达，在项目和轨交站中间的御青路上有公交988路总站，另外581路、779路、969路、1051路也会在此经过，直达上海各地。

自驾出行也较方便，项目属于中外环间项目，距离中环入口约1.5公里、外环在2公里以内，上下高架路较为便捷，唯一不太令人满意的就是，在高峰时间，沪南路和上下中环路段车辆较多，容易出现拥堵。

生活配套日渐成熟 北蔡待崛起新生活板块

万科海上传奇周边配套设施有百联东郊购物中心、宜家家居等，目前在建的万科活力城均在沪南路旁，有公交车可直达；步行总程800米左右。未来活力城建好之后将成为新的商业热点和生活购物去处。

在御桥轨交站、11号线御桥站附近还有较多的生活配套，御青路还上有地杰菜市场、小商品市场等配套设施，满足日常所需不成问题。项目生活配套设施发展较早，目前已较为成熟，涵盖有超市、便利店、小餐馆等，虽档次不高稍显陈旧，但胜在很实用。

板块教育方面，资源并相对一般，还在均离项目较近上学方便。项目附近有一所市一级幼儿园东昌幼儿园，此外还有一所贝贝幼儿园，小学有御桥小学，中学建平实验中学地杰国际校区。

项目周边能级较高的的医疗资源匮乏，距离近的就有御康医院。小编建议就医可以驾车前往张江的曙光东院，或者上海市第一妇婴保健院。